１０月３日（木）
１０月に入り消費税率を来年の４月１日から５％⇒８％にひきあげることを阿部首相が表明しました。
不動産業者として高額な家（マンション）を購入する場合、３月迄に購入した方が、得か損か？
大勢のお客様から聞かれます。
単純な計算で判断すれば３％の増税分だけ高くなるのですから、３月迄に購入した方がお得です。
然しながら煙草やお酒のように或る程度、価格が安定しているもので有れば、其の通りですが、
不動産はその時の税制控除や需給によって、一概に判断できません。
家（マンション）を購入する場合、消費税は土地には掛かりませんから購入価格の３％が高くなる
計算では有りません。
仲介手数料は、確実に3％の増額に成りますが、家（マンション）購入価格の（３％+６万円）×１．０８が上限とされています。
消費税が上がった後は、需給のバランスが崩れ、値引き額も考えられます。
不動産や株は需要が有れば上がり、需要が無くなれば、下がります。
おそらく、大手の不動産業者が消費税を餌に駆け込み購入を促す手段を講じていますが、
ゆっくり、落ち着いて判断するのが最善だと思います。
立会川・大森海岸・平和島
大井町・大森
不動産情報は
立会川駅前
株式会社相幸
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