2012年6月29日金曜日

立会川の七夕祭り

６月２９日(金）

今年も立会川駅前商店街「繁栄会」の七夕祭りの季節が来ました。
小さな商店街ですが７月７日はイベントも開催されます。
１０年ほど前から毎年、この時期に行われますが、
商店街も物販店が少なく、盛り上がりも今一つです。

 
駅前で笹に短冊を付けられます。
 
 相幸＆アイ前の飾り付け

 龍馬さん前の飾り付け

 商店街の中の飾り付け


＊初回の七夕祭りです。
立会川駅前にステージを作りハワイアンバンドの演奏は私の若いころの思い出です。
スチールギターが私です。


京浜急行線、立会川・平和島、不動産賃貸
京浜東北線、大井町・大森、不動産賃貸
立会川駅前
株式会社相幸 
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2012年6月27日水曜日

新しい複合機

６月２７日（水）

新しい複合機をを入れました。

今まで長い間お世話になりましたキャノンからリコーに変えました。



使い方に不慣れですが新しい機能の為、便利になりました。

不況の時ですが又頑張る元気が出てきました。

不動産の事なら
立会川の駅前
株式会社相幸
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大井競馬「第３５回帝王賞」

６月２７日（水）

今日は、立会川駅から徒歩１２分に有る大井競馬場での帝王賞（Jpn1）の日です。
中央競馬・地方競馬の優れた馬が競い合うレースで す。
ダート部門の実力馬たちが全国各地から集う上半期のグランプリレースです。数あるダートJpnⅠの中で、最も地方所属馬が活躍しているレースで、ダートグレード制施行の1997年以降、ＪＲＡ所属馬の7勝に対して、地方所属馬は8勝を挙げています。今年はどちらが「ダートの帝王」となるのか？ファン注目の大一番です。
２０時１０分発走予定です。立会川は晴天です。
是非お越し下さい・
相幸は立会川駅前の不動産屋です。
立会川・平和島
大井町・大森
不動産賃貸は
株式会社相幸 


　　

スタートから1コーナーまで長い直線。4つのコーナーを通過し、ゴールまでの直線が長い外回りコース。ダート競馬のチャンピオン・ディスタンスです。
 

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2012年6月23日土曜日

100-1=0の法則・・・追

６月２３日（土）

100-1＝0の法則について説明が有りましたので追記します。

 お店の繁盛に欠かせないのが、新規顧客をどうリピーターに育てるかという
  ことです。そのためにいろいろなサービスを展開していますが、その中でも
  重要な

  　　「100－1＝0の法則」

  をご紹介します。

  100－1＝99のはずですが、接客におけるサービスの向上の視点からいうと、
  100－1は0になります。

  これは、100人の従業員がいた場合、99人が素晴らしい接客をしていても
  残りの1人がだめな接客をした場合、お客様はそのお店の評価を「0」に
  してしまうというものです。

  また、100人が素晴らしい接客をする従業員だったとしても、ある一人が
  たまたま気分が悪く、たった1回だけだめな接客をした場合、そのお店の
  評価は「0」になってしまうということをいいます。

  お店にとってはたった1回の失敗ですが、お客様にとってはその失敗が
  すべてなのです。

  評判が良いという飲食店に行き、注文を取りに来た方に笑顔がなく面倒
  くさそうな態度をされた場合、料理が美味しくても

  　　「あの店は噂ほどではないよ。がっかりだ」

  の印象になります。

  お客様は

  　　「今回だけ何らかの事情があって接客がいまひとつだったのだろう。
  　　　次回も行ってみよう」

  とは思ってくれません。

  他に評判の良いお店はたくさんあるのですから、良い思いをしなかった
  ところに再度行こうとは思わないのです。

  だから、全員が一体になり毎回全力をつくして接客することが重要なの
  です。「商品やサービス」の品質が良くなった現在、品質そのものの
  差別化が難しい時代になりました。したがって、接客における差別化を
  図ることが繁盛店につながるのです。

  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上


立会川の不動産
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社相幸

                                     http://www.aiko-fudousan.jp
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2012年6月22日金曜日

１００―１＝0

６月２２日（金）

先日、読売新聞朝刊「編集手帳」に面白い文章が有りました。

１００－１＝０

普通の計算式からいえば１００―１＝９９
が正解です。
勿論、入学試験ですと落第でしょう。

意味は１００点満点で有っても１つの減点が有れば、結果は０になるという事でした。
帝国ホテルでは、お客さまに満足して頂ける為に１つでも不満足の無いように
心掛けているそうです。

日頃の仕事に置きかれれば、お客さまに不愉快な思いを与えれば、
お客様は２度とご来店頂けない・・・そんな意味です。

気を付けなくてはいけないと、つくづく思いました。

１００－１＝０
 覚えておいて下さい。

大井町～大森
立会川～平和島
不動産賃貸は
立会川駅前の不動産屋
株式会社相幸 
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2012年6月18日月曜日

海抜

６月１８日（月）

意外と知らないのが住んでいる地域の海抜です。

過去の高潮記録 
 



品川区　津波対策、海抜標示板の設置開始
 次のニュース

都の発表した被害想定報告書で、最大の津波の高さが東京湾岸最大の2.61メートルと発表された品川区では、都内で初めて津波対策への備えとして河川沿いなどに海抜標示板の設置を始めました。
　標示板第1号は縦40センチ・横60センチの看板で、品川区民公園の入り口に設置されました。区では去年実施した区内の標高測量データを基に海抜4メートル未満の地域を中心に合計500個の海抜標示板を6月末までに設置する予定です。今回看板が立てられた品川区民公園のすぐ隣には鈴ケ森中学校があり、こちらは海抜1メートル以上2メートル未満です。そして勝島運河からはわずか300メートルしかありません。区では「区民にまず自分の生活する地域の海抜を知ってもらい防災意識を高め、いざという時どちらに逃げればよいのか判断に役立ててもらいたい」としています。区民からは「これは素晴らしい。われわれは長く住んでいるけど、この場所は昔は入り江だった。そういう中で住んでいても海抜なんていうのは全然分からなかった」という声が聞かれました。
　またこの標示板をきっかけに、次に避難行動につなげるため、品川区独自のハザードマップを作ることも発表しました。品川区防災まちづくり事業部の武藤真さんは「今年度モデル地区を選び、ワークショップを開きながら住民と一緒にどうやって逃げたらいいのか、どこに逃げたらいいのか、一緒になって作ることを予定している」と話します。


 　

東日本大震災のあと、津波による被害が大きく海岸近くは、不動産の動きが激減しました。
震度７以上とか津波が１０メートル等と報道されると立会川は旧道を超えると運河になり、
その先は大井ふ頭ですが、東京湾も直ぐです。
長年住んでいた方はともかく、新しく引っ越しをお考えの方には不安なのでしょう？
災害は忘れたころにやって来る。
余り深刻に考えない方が良いかも知れません。


それよりも日本は政治が貧女為、いまだに被災地の方の復旧・復興が遅れて居ります。
消費税がどうだ・・・。原発再運転がどうだという前にやるべき事が有るのではないでしょうか？
オウムの高橋容疑者が蒲田で逮捕されました。
鶴見・川崎・大森・蒲田を動いていたようですが、
京浜急行線・JR京浜東北線の当社のエリア内です。
住みよい日本に戻ってもらいたいものです。


品川区（立会川・大井町）
大田区（平和島・大森）
不動産、賃貸・売買
株式会社相幸 
http://www.aiko-fudousan.jp
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2012年6月15日金曜日

品川区民公園

６月１５日（金）

しながわ区民公園は、
住所 勝島３－２－２ に位置し、京浜急行　立会川駅、大森海岸駅から各徒歩約５分の場所に位置します。

車で行く場合は、第一京浜から南大井1丁目の信号を曲がり、一つ目の一方通行の
道を曲がると、すこし分かりづらいですが、左手にしながわ区民公園の駐車場が見えてきます。
 新緑の今が一番散歩やジョギングに最適な季節です。
是非、立会川駅から５分のしながわ区民公園にどうぞ・・・。
品川水族館に接続しています。

開園時間 は、ＡＭ６：００～ＰＭ８：３０。





  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　立会川よりの入口部

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　入口よりの正面

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　造形物の池1
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　造形物の池2


 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　品川水族館寄りの池


少年野球場やテニスコートやプール、デイキャンプ場があり、
勝島運河の水を利用した「勝島の海」があります。
 　　　　　　　　　　　　　
野球場


立会川から平和島
大井町から大森
不動産賃貸は
株式会社相幸
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2012年6月11日月曜日

京急線「鮫洲」駅

６月１１日（月）

京急線「立会川」駅から品川駅寄り１ツ目に「鮫洲」駅が有ります。
立会川駅より歩いて約１５分（約2,000歩）程になります。


駅東口「旧東海道」
」  
駅西口「第一京浜」


特に皆さんに知られているのは運転免許試験場です。
 
免許証の更新の為、以前は、代書屋（行政書士）さんが多く、大変賑わっていました。
現在はコンピュターで更新書類が出来るので、その数は数件に減少です。

駅西方にはマンションが立ち並び、東方には古い民家と低いビルの混在する雑然とした町並みが広がっている。東方100メ-トルほどの所に旧東海道があり、立会川駅とともに土佐藩屋敷があった周辺として歴史上の史跡もいくつか存在するが、品川宿として整備されている青物横丁以北ほどは未だ整備されていない。

駅構内に「おとどけきいきゅう」という珍しいショップが有ります。
 
https://otodo.keikyu-sc.com/kqstc/inde


  
　　
 
店内には、色々なグッスガ有ります。



 普通列車が後続のエアポート急行・快特・回送などを複数まとめて待避するため、7 - 10分程度停車する事がある。






追「東京スカイツリー」が見えます。


立会川・平和島
大井町・大森
信頼と安心の不動産屋
株式会社相幸 
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2012年6月8日金曜日

立会川からの東京スカイツリー

６月８日（金）

ご存知ですか？
東京スカイツリーが立会川駅より見れます。
天候によりますが、よく晴れた見通しの良い日限られますが、びっくりしました。

 
 
遠方に東京スカイツリーが見えます。
 
勿論、東京スカイツリーからは立会川駅は見えないでしょう・・・。


昨日は、大井競馬場に女優の可里奈さんが映画「ガール」のPRを兼ねて来場しました。http://woman.infoseek.co.jp/news/entertainment/story.html?q=cinematoday_N0042794

立会川には色々な楽しい場所が沢山有ります。


品川区民公園の緑も今は、最高です。http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000000400/hpg000000342.htm


機会が有れば出来るだけご紹介していきたいと思います。

住みやすい立会川駅の不動産賃貸は
株式会社相幸 
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2012年6月5日火曜日

東京ダービー

６月５日（火）

立会川駅より徒歩１2分で大井競馬場に到着します。
明日は、東京ダービー（S1）です。
大井競馬で年に数回催しされる大きなレースです。

 

５年ほど前は入場者数が3～4万人に膨れ上がり立会川駅は帰宅を急ぐ人達で
大変な混雑でした。
１０年ほど前には予想屋が駅前に出店したり競馬新聞を売る売り子さんの大きな声が
良く聞かれたものです。

 

現在では、通常3～7千人程度の入場者で駅前の飲食店もお客様の来店がさっぱりです。
武　豊が来ると、女性客が多く来ましたが今は余り効果が有りません。
時代は変わり、立会川の駅前は静かに成りました。
笑い話で、競馬の日は手下げ金庫に売上金が一杯になり閉まらなかったと聞きました。
１１月までは、ナイターで催しされますので大変綺麗です。
最低の馬券は１００円から購入出来ます。（当たれば８００万円になる事も有ります。）



一寸した楽しみに一度ご来場してみては如何でしょうか。

立会川の不動産屋
株式会社相幸
（大井競馬場のHPには相幸のHPからでも検索できます。
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2012年6月4日月曜日

相幸＆アイの広告

６月４日（火）

立会川駅には不動産の「相幸」＆ダイニングバー“アイ”の看板が数か所有ります。
気を付けていないと見過ごしてしまいますが、地元で一番を目指して多額の出費になりますが、
宣伝の為に続けて居ります。

立会川駅ホームの電飾看板

立会川駅⇒歩道階段上の看板

立会川駅前の看板（正面）

立会川駅前の看板（裏面）

 
立会川駅・平和島駅
大井町駅・大森駅
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